Schlagwort: Architekt

Beim Bau eines Eigenheims ist der Planer einer der wichtigsten Ansprechpartner. Dies gilt umso mehr, wenn Sie ein individuell nach Ihren Wünschen entworfenes Architektenhaus planen. In Deutschland gab es im Jahr 2022 fast 140.000 eingetragene Architekten, bzw. Architekturbüros. Dies macht die Auswahl schwierig – bereits vor Beginn der Suche sollten Sie deshalb verschiedene Kriterien festlegen…

Mit der Einreichung des Bauantrags sind die verpflichtenden Leistungen des Architekten erst einmal erledigt. Theoretisch kann der nächste Schritt, nämlich die Entscheidung für die ausführenden Firmen, auch vom Bauherrn allein erledigt werden. Allerdings ist hierfür einiges an Fachwissen und Erfahrung nötig, um Fehler und daraus resultierende Nachverhandlungen mit Mehrkosten zu vermeiden. Deshalb übernimmt häufig der…

Mit dem Architektenvertrag wird die Zusammenarbeit zwischen Bauherrn und Architekten rechtsverbindlich definiert. Der Vertrag enthält die zu erbringenden Leistungen, bzw. das geschuldete „Architektenwerk“, also die vollständige Planung Ihres Hauses gemäß der vereinbarten Leistungen. Ebenfalls geregelt sind Honorar und Haftung sowie die Rechte und Pflichten der Vertragspartner. Akquise und Vorvertrag Bis zur Unterzeichnung des eigentlichen Architektenvertrags…

Wenn wir an die Aufgaben eines Architekten denken, fällt uns in der Regel seine Aufgabe als Planer und Designer unseres Hauses mit der Umsetzung unserer Eigenheimträume ein. Doch der Architekt kann noch viel mehr. Er erfüllt im gesamten Planungsprozess, aber auch bei der Bauausführung die unterschiedlichsten Aufgaben. Einige dieser Aufgaben, wie die Einreichung des Bauantrags,…

Die 9 Leistungsphasen im Überblick Ob es um die ersten Planungsideen oder die Endabnahme des fertigen Hauses geht. Der Architekt ist über alle Bauphasen kompetenter Berater des Bauherrn und des Bauprojekts. Er kümmert sich um die zeichnerische Darstellung sowie die Erstellung der erforderlichen Nachweise, reicht den Bauantrag ein und steuert die Ausschreibung und Vergabe der…

Wenn es ums Bauen geht, steht die Frage nach den Kosten ganz oben auf der Liste der meisten Bauherrn. Dies betrifft auch die Leistungen des Architekten, die als Baunebenkosten nach DIN 276 beim Architektenhaus etwa 12 bis 15 % der Gesamtkosten ausmachen. Wie hoch die Kosten tatsächlich auffallen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Diese Kosten…

Der Architekt als Baupartner: So läuft die Hausplanung ab Haben Sie sich für ein Architektenhaus entschieden, begleitet Sie der Architekt über die gesamte Planungsphase Ihres neuen Eigenheims. Von den ersten Überlegungen bis hin zur Bauüberwachung steht er Ihnen fachkundig zur Seite und trägt zum Bau Ihres Traumhauses bei. In der Planung übernimmt der Architekt vielfältige…

Immer dann, wenn ein Bauvorhaben genehmigungspflichtig ist, ist für die Beantragung die Unterschrift eines bauvorlageberechtigten Planers erforderlich. Die Bauvorlageberechtigung wird von der Architektenkammer erteilt. Der Bauvorlagenberechtigte ist für den Inhalt der Genehmigungsplanung und die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen und baurechtlichen Vorschriften verantwortlich. Geregelt wird die Bauvorlageberechtigung durch die jeweiligen Landesbauordnungen. Einige Bundesländer unterscheiden zwischen der kleinen…