Architekt und Bauherr – Arbeiten im Team Gerade dann, wenn die Sanierung größere Ausmaße hat, Grundrissänderungen geplant sind und ein Bauantrag erforderlich ist, spielt die gute Zusammenarbeit von Architekt und Bauherr eine wichtige Rolle für den reibungslosen Ablauf. Bereits bei…

Die Architektenhaftung Wird ein Haus saniert, dann müssen viele Punkte bedacht werden, viele Personen sind am Bau beteiligt. Der Architekt übernimmt in vielen Fällen die Planung, aber auch die Ausführung der Arbeiten. Geht etwas schief, dann ist gerade in der…

Haussanierung – Geht es auch ohne Architekt? Generell gilt, dass bei Baumaßnahmen ein Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde gestellt werden muss. Eine der Anforderungen an den Antrag ist die Unterschrift durch den bauvorlageberechtigten Planer. Das kann ein Architekt oder auch…

Der Wärmeschutznachweis nach GEG Grundsätzlich gilt, dass zum Bauantrag auch ein Nachweis des Wärmeschutzes eingereicht werden muss. Bei einer Sanierung ist dies immer dann erforderlich, wenn Änderungen an der Gebäudehülle vorgenommen werden. Dabei gilt: Nur die Flächen am Außenbauteil, die…

Die Statik – Garant für das Tragwerk des Hauses Ein wichtiger Teil der Sanierungsplanung ist in vielen Fällen auch die Berechnung der nach dem Umbau erforderlichen Tragfähigkeit der Bauteile. Das betrifft zum Beispiel Dachgeschossaus- und umbauten, aber auch Veränderungen an…

Baubegleitung durch den Architekten – Bauüberwachung und Bauabnahme Der Architekt ist nicht nur bei der Planung einer Sanierungsmaßnahme ein wichtiger Partner. Auch wenn es an die Ausführung geht, übernimmt der Architekt verantwortliche Aufgaben, zum Beispiel im Bereich der Bauüberwachung. Alternativ…

Beratung für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen Für die Sanierung einer Wohnung oder eines kompletten Gebäudes spielt eine sorgfältige und durchdachte Planung eine wichtige Rolle. Deren Grundlage bilden zum einen die Bauherrnwünsche, zum anderen auch die Möglichkeiten, die das Objekt bietet. Und…

Die Architektenplanung – von Entwurf bis Ausführung Ein Architekt kann ein Bauvorhaben bzw. eine Sanierung auf Wunsch des Bauherrn von Anfang bis Ende betreuen. Besonders wichtige Aufgaben kommen im Bereich der Planung auf ihn zu. Vom ersten Vorentwurf bis zu…