Ein Haus bauen – wie viel kostet der Rohbau?

Etwa 40 bis 50 Prozent der Gesamtsumme, die Sie für einen Neubau bezahlen, entfallen auf den Rohbau. Diese Kosten lassen sich in die Ausgaben für die benötigten Materialien und die Arbeitsleistung der Handwerker unterteilen. Ihr Verhältnis beträgt etwa 40:60. Mehr…
Umbauter Raum, Kubatur und Brutto-Rauminhalt

Umbauter Raum, Kubatur und Brutto-Rauminhalt – wichtig für Bauantrag, Kostenplanung und Immobilienwert Der umbaute Raum, mittlerweile als Brutto-Rauminhalt bezeichnet, benennt das umbaute Volumen eines Bauwerks dar. Diese Zahl, die in Kubikmeter angegeben wird, spielt einerseits für den Bauantrag eine wichtige…
Baupläne verstehen: Grundrisse, Schnitte und Ansichten

Baupläne vom Architekten verstehen Für Bauantrag, Kostenermittlung und Ausführung erstellt ein Architekt oder Planer einen entsprechenden aussagekräftigen Entwurf, der darstellt, wie ein Gebäude nach der Fertigstellung aussieht. Für den Laien ist es nicht immer leicht, diese Planzeichnungen richtig zu interpretieren.…
Bruttogrundfläche und Bruttogeschossfläche 

Die Bruttogrundfläche (BGF) ist ein wichtiger Kennwert, wenn es um die Planung eines Gebäudes und die Kostenkalkulation geht. Der Begriff Bruttogeschossfläche wird ebenfalls häufig verwendet, ist aber eher umgangssprachlich zu verstehen und nicht weiter definiert. Maßgebliche gesetzliche Grundlage für die…
Grundrisse entschlüsseln: Ein Leitfaden

Baupläne, insbesondere die Grundrisse eines Gebäudes stellen ein Gebäude zweidimensional dar. Sie dienen der Baubehörde zur Beurteilung darüber, ob ein Bauprojekt genehmigungsfähig ist und bilden die Grundlage für die späteren Baumaßnahmen. Für Laien ist es häufig nicht ganz einfach, die…
Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl

Geschossflächenzahl und Grundflächenzahl gehören zu den wichtigsten Kennzahlen im Hausbau, bzw. im Bauantrag. Sie bestimmen gemäß der Baunutzungsverordnung (BauNVO) das Maß der baulichen Nutzung. Die maximalen Werte sind im Bebauungsplan festgelegt. Die Grundflächenzahl – Maß der bebaubaren Grundstücksfläche Mit der…