Ärger mit dem Architekten

Ärger mit dem Architekten – Was ist zu tun? Immer wieder kann es bei der Zusammenarbeit mit einem Architekten auch mal zu Ärger kommen. Das ist bei Neubauten ebenso wie bei Sanierungsvorhaben der Fall. Der erste Schritt sollte stets sein,…
Planung und Ausführung

Planung und Ausführung – am besten getrennt! Alles aus einer Hand – damit werben heute viele Firmen und bieten den Hausbau als Komplettleistung an. Vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe erhält der Bauherr vom Bauträger alle Leistungen aus einer Hand.…
Architekt und Bauherr

Architekt und Bauherr – Arbeiten im Team Gerade dann, wenn die Sanierung größere Ausmaße hat, Grundrissänderungen geplant sind und ein Bauantrag erforderlich ist, spielt die gute Zusammenarbeit von Architekt und Bauherr eine wichtige Rolle für den reibungslosen Ablauf. Bereits bei…
Architektenhaftung

Die Architektenhaftung Wird ein Haus saniert, dann müssen viele Punkte bedacht werden, viele Personen sind am Bau beteiligt. Der Architekt übernimmt in vielen Fällen die Planung, aber auch die Ausführung der Arbeiten. Geht etwas schief, dann ist gerade in der…
Sanierung ohne Architekt

Haussanierung – Geht es auch ohne Architekt? Generell gilt, dass bei Baumaßnahmen ein Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde gestellt werden muss. Eine der Anforderungen an den Antrag ist die Unterschrift durch den bauvorlageberechtigten Planer. Das kann ein Architekt, aber ebenso…
Wärmeschutznachweis

Der Wärmeschutznachweis nach EnEV 2014 Grundsätzlich gilt, dass zum Bauantrag auch ein Nachweis des Wärmeschutzes eingereicht werden muss. Bei einer Sanierung ist dies immer dann erforderlich, wenn Änderungen an der Gebäudehülle vorgenommen werden. Dabei gilt: Nur die Flächen am Außenbauteil,…
Statik

Die Statik – Garant für das Tragwerk des Hauses Ein wichtiger Teil der Sanierungsplanung ist in vielen Fällen auch die Berechnung der nach dem Umbau erforderlichen Tragfähigkeit der Bauteile. Das betrifft zum Beispiel Dachgeschossaus- und umbauten, aber auch Veränderungen an…
Baubegleitung

Baubegleitung durch den Architekten – Bauüberwachung und Bauabnahme Der Architekt ist nicht nur bei der Planung einer Sanierungsmaßnahme ein wichtiger Partner. Auch wenn es an die Ausführung geht, übernimmt der verantwortlich Aufgaben, zum Beispiel im Bereich der Bauüberwachung. Alternativ kann…