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Neues Portal hausberater.de gestartet
Alles über Hausbau, Modernisierung und Immobilienkauf – Neues Informationsportal hausberater.de für Hausbesitzer und Bauherren ist online Viele Wege führen zum persönlichen Traumhaus. Die einen bauen ein Eigenheim nach individuellen Vorstellungen und die anderen sanieren eine Altbauwohnung und passen sie den persönlichen Bedürfnissen an. Darüber hinaus gibt es noch die Möglichkeit, eine Immobilie zu kaufen. Alle…
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Setzrisse
Setzrisse – Ursachen, Verhinderung, Behandlung Wenn Risse am Bauwerk auftreten, ist das ärgerlich, aber nicht immer vermeidbar. Sie entstehen durch Spannungen, die in Werkstoffen von Wand, Decke oder Boden überschritten werden. Ursache können einerseits Planungsfehler sein, falls verbaute Materialien nicht werkstoff- oder fachgerecht eingebracht wurden. Spannungen können sich aber auch durch Setzungen des Bodens entwickeln.…
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Altbausanierung: Kosten Beispiele
Was kostet die Altbausanierung? Grundsätzlich ist eine allgemeingültige Antwort auf diese Frage nicht möglich. Jeder Altbau ist individuell, die entstehenden Kosten hängen unter anderem von Art und Umfang der Baumaßnahmen, Region und gewähltem Bauunternehmen ab. Eigenleistungen können die Gesamtkosten reduzieren. Unvorhersehbare Zusatzkosten machen eine Sanierung allerdings oft teurer als gedacht. Dennoch gibt es Richtgrößen, nach…
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Altbausanierung: Nachrüstpflichten
Nachrüstpflichten beim Bauen im Bestand Wird ein Gebäude saniert, dann spielt meist auch die energetische Aufwertung eine wichtige Rolle. Das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) gibt dazu einige Regeln vor, zum Beispiel hinsichtlich Heizungstausch, Sanierung der obersten Geschossdecke oder der Leitungsdämmung. Gleichzeitig kursieren jedoch auch einige Irrtümer. Die Dämmung der obersten Geschossdecke Laut GEG muss die oberste Geschossdecke…
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Altbausanierung: Das kann man selbst machen
Eigenleistungen in der Altbausanierung – Was kann ich selber machen? Eigentlich eine gute Idee: Wer bei der Altbausanierung viele Eigenleistungen erbringt, spart Baukosten. Allerdings gilt es bei der Kalkulation mit der eigenen Muskelkraft verschiedene Aspekte zu bedenken. So sind zum Beispiel handwerkliches Geschick und ausreichend Zeit erforderlich. Weiterhin können nicht alle Arbeiten als Eigenleistung durchgeführt…
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Altbau: Abreißen oder Sanieren?
Altbau: Abreißen oder Sanieren? Steht bei einem Grundstückskauf noch ein Gebäude auf dem Baugrund, stellt sich den neuen Besitzern die Frage: Abreißen oder Sanieren? Eine Antwort bietet immer nur der Einzelfall. Wichtige Kriterien für die Entscheidung sind der Zustand der vorhandenen Bausubstanz, aber auch die Kosten. Schließlich sind auch Wohnwünsche und der persönliche Geschmack der…
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Sanierungspflichten im Altbau
Sanierungspflichten – warum die Immobilie plötzlich teurer wird als gedacht Kann man nicht mit seinem Haus und mit seiner Wohnung machen, was man will? Es handelt sich doch immerhin um Eigentum. Aber Eigentum verpflichtet, heißt es gelegentlich. Zu was eigentlich? Zum Teil durchaus dazu, dieses Eigentum instand zu halten oder instand zu setzen oder zu…
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Steuerbonus für energetische Sanierung vor dem Aus
Mit dem Umstieg auf erneuerbare Energien alleine ist es hinsichtlich der Energiewende nicht getan. Neben der klimafreundlichen Erzeugung von Strom und Wärme setzt die Bundesregierung daher auf eine weitere wichtige Säule, die Energieeffizienz! Der Nationale Aktionsplan Energieeffizienz (NAPE) möchte den bewussten Umgang mit Wärme und Strom forcieren und das auch gleichzeitig belohnen. Mit dem im…
