Setzrisse – Ursachen, Verhinderung, Behandlung Wenn Risse am Bauwerk auftreten, ist das ärgerlich aber nicht immer vermeidbar. Sie entstehen durch Spannungen, die in Werkstoffen von Wand, Decke oder Boden überschritten werden. Ursache können einerseits Planungsfehler sein, falls verbaute Materialien nicht…

Was kostet die Altbausanierung? Grundsätzlich ist eine allgemeingültige Antwort auf diese Frage nicht möglich. Jeder Altbau ist individuell, die entstehenden Kosten hängen unter anderem von Art und Umfang der Baumaßnahmen, Region und gewähltem Bauunternehmen ab. Eigenleistungen können die Gesamtkosten reduzieren.…

Nachrüstpflichten beim Bauen im Bestand Wird ein Gebäude saniert, dann spielt meist auch die energetische Aufwertung eine wichtige Rolle. Das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) gibt dazu einige Regeln vor, zum Beispiel hinsichtlich Heizungstausch, Sanierung der obersten Geschossdecke oder der Leitungsdämmung. Gleichzeitig kursieren…

Eigenleistungen in der Altbausanierung – Was kann ich selber machen? Eigentlich eine gute Idee: Wer bei der Altbausanierung viele Eigenleistungen erbringt, spart Baukosten. Allerdings gilt es bei der Kalkulation mit der eigenen Muskelkraft verschiedene Aspekte zu bedenken. So sind zum…

Altbau: Abreißen oder Sanieren? Steht bei einem Grundstückskauf noch ein Gebäude auf dem Baugrund, stellt sich den neuen Besitzern die Frage: Abreißen oder Sanieren? Eine Antwort bietet immer nur der Einzelfall. Wichtige Kriterien für die Entscheidung sind der Zustand der…

Sanierungspflichten – warum die Immobilie plötzlich teurer wird als gedacht Kann man nicht mit seinem Haus und mit seiner Wohnung machen, was man will? Es handelt sich doch immerhin um Eigentum. Aber Eigentum verpflichtet, heißt es gelegentlich. Zu was eigentlich?…