Nebenkostenrechner: Kaufkosten oder Baukosten realistisch kalkulieren

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Beim Kauf oder Bau einer Immobilie fallen neben dem eigentlichen Kauf- oder Baupreis oft erhebliche Nebenkosten an. Diese werden leicht unterschätzt, sind aber für eine solide Finanzierungsplanung unverzichtbar. Mit unserem Nebenkostenrechner ermitteln Sie schnell und einfach, welche Kosten zusätzlich zu Ihrem Kaufpreis oder den Baukosten anfallen.

Das Wichtigste in Kürze

Der Nebenkostenrechner zeigt Ihnen alle typischen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision auf einen Blick.
Die Höhe dieser Kosten hängt maßgeblich vom Bundesland ab – sowohl Grunderwerbsteuer als auch Maklergebühr variieren regional stark.
Mit dem Rechner erhalten Sie eine verlässliche Gesamtkostenschätzung, die Ihnen hilft, Ihr Budget und Ihre Finanzierung realistisch zu planen.

So funktioniert der Nebenkostenrechner

Kaufpreis eingeben
Tragen Sie den geplanten Kaufpreis Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks ein.
Bundesland auswählen
Wählen Sie aus, in welchem Bundesland der Kauf oder Bau stattfinden soll. So berücksichtigt der Rechner automatisch die für Ihr Bundesland gültigen Sätze für Grunderwerbsteuer und Maklerprovision.
Makler ja oder nein
Entscheiden Sie, ob ein Makler beauftragt wurde. Seit Ende 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklergebühr in der Regel zu gleichen Teilen.
Nebenkosten-Sätze prüfen
Der Rechner berücksichtigt Standardwerte für Maklerprovision, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Diese können bei Bedarf angepasst werden.
Ergebnis ablesen
Der Rechner zeigt Ihnen die einzelnen Nebenkosten aufgeschlüsselt – Maklerkosten, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten – sowie die Gesamtkosten inklusive Nebenkosten.

Ihre Vorteile mit dem Nebenkostenrechner

Schnelle und verlässliche Übersicht über alle Kauf- und Baunebenkosten
Wichtige Grundlage für Ihre Finanzierungsplanung
Vermeidet böse Überraschungen durch unerwartete Zusatzkosten

Nicht vergessen: die Nebenkosten beim Hauskauf im Gesamtbudget immer einplanen

Weiterführende Informationen

Erfahren Sie, welche Nebenkosten beim Kauf oder Bau noch wichtig sind:

Tipp: Mit einem realistischen Nebenkostenplan haben Sie Ihre Finanzierung im Griff

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