Preise und Kosten für Garagen
Bei der Planung einer Garage ist immer auch das Budget ein relevanter Aspekt. Die Kosten unterscheiden sich in Abhängigkeit von Größe und Bauart, Fertiggaragen sind meist deutlich günstiger als eine massive Garage, die individuell geplant und errichtet wird. Wir bieten einen Überblick über die Preisspanne, mit der beim Bau einer Garage zu rechnen ist.
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Fertiggarage oder selber mauern?
Grundsätzlich ist es immer preisgünstiger, eine Fertiggarage zu wählen. Dies liegt am Preis für die Garage selbst, aber auch an den kurzen Bauzeiten und der Möglichkeit, Bodenplatte und Fundament selbst herzustellen. Konkrete Preise lassen sich schwer im Voraus nennen, denn die Kosten hängen von der Art der Fertiggarage, der Region wie auch dem Hersteller ab. Ebenfalls eine Rolle spielen Zubehör wie Garagentor, zusätzliche Fenster und Türen oder spezielle Dachformen.
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Die individuell gemauerte Garage lässt sich hinsichtlich der Kosten nicht pauschalisieren. Eine ans Haus angebaute Massivgarage muss andere Anforderungen – zum Beispiel hinsichtlich der Anschlüsse und der Wärmedämmung – erfüllen als ein Einzelgebäude.
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In der Regel geht man davon aus, dass eine massiv gemauerte Garage mindestens doppelt so teuer ist wie eine Fertiggarage in vergleichbarer Größe. Stellt man die einzelnen Garagentypen einander gegenüber, kommen zum Beispiel folgende Gesamtkosten auf den Bauherrn zu:
Garagenpreise im Vergleich
| Bauleistung | Individuelle gemauerte Garage | Beton-Fertiggarage | Fertiggarage aus Stahl |
|---|---|---|---|
| Planung und Bauleitung | ca. 1.000 bis 1.200 € | Inklusive | Inklusive |
| Statische Berechnung | ca. 500 € | Inklusive | Inklusive |
| Bodenplatte/ Fundament | ca. 750 bis 1.300 € | ca. 1.500 € | ca. 1.500 € |
| Bauleistungen | ca. 9.000 bis 11.000 € | Inklusive | Inklusive |
| Garagentor | Inklusive | Inklusive | |
| Gesamtkosten | 11.000 bis 16.000 € | 4.000 bis 7.000 € | 2.000 bis 3.000 € |
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Kosten für Fundament und Bodenplatte
Insbesondere dann, wenn eine Fertiggarage gewählt wird, müssen hierbei die Kosten für das Fundament und die Bodenplatte mitberücksichtigt werden. Wie teuer dieser Posten wird, hängt davon ab, ob das Fundament als Eigenleistung oder vom Bauunternehmen hergestellt wird. Das Gleiche gilt für die Bodenplatte. Genaue Werte sind schwer zu benennen, da es bei den Kosten fürs Fundament auch auf die Bodengüte und das regionale Preisniveau ankommt. Schließlich spielt auch die Qualität des Betons eine Rolle. Als Richtwert ist ein Preis von 80 bis 90 Euro pro Quadratmeter realistisch, dies schließt in vielen Fällen auch die Erdarbeiten mit ein.
Kosten sparen durch Steuervorteile
Kauf und Neubau von Wohneigentum wird steuerlich gefördert. Das gilt auch für die Garage. So können bei selbstgenutztem Wohneigentum Handwerkerrechnungen in Höhe von maximal 6.000 Euro pro Jahr steuerlich geltend gemacht werden. Absetzbar sind 20 % der Aufwendungen für Lohnkosten. Anerkannt werden diese Ausgaben nur, wenn der Rechnungsbetrag an den Handwerker überwiesen wurde, Barquittungen sind nicht absetzfähig. Eine weitere Sparmöglichkeit bietet das sogenannte Wohn-Riester. Das Eigenheimrentengesetz bietet monatliche finanzielle Zuschüsse und die Möglichkeit pro Jahr bis zu 2.100 € als Sonderausgaben von der Steuer abzusetzen.
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