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Dachschrägen-Rechner: Wohnfläche unter Dachschrägen berechnen

Mit diesem Rechner für die Wohnfläche einer Dachschräge können Sie genau ermitteln, welche Flächen in ausgebauten Dachgeschossen als Wohnfläche zählen – gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV).

Der Rechner berücksichtigt automatisch die gesetzlichen Anrechnungsgrenzen:

Ab 2 Metern Raumhöhe zählt die Fläche zu 100 % zur Wohnfläche,
zwischen 1 und 2 Metern wird sie zu 50 % angerechnet,
unter 1 Meter Raumhöhe bleibt sie unberücksichtigt.

Damit lässt sich die tatsächliche anrechenbare Wohnfläche unter Dachschrägen einfach und nachvollziehbar berechnen – ideal für Eigentümer, Käufer, Vermieter oder Architekten.

Wohnflächenberechnung bei ausgebautem Dachboden

So funktioniert der Rechner

Geben Sie die Starthöhe (niedrigste Höhe der Dachschräge) in Zentimetern ein.
Tragen Sie die Endhöhe (höchste Raumhöhe) ein.
Geben Sie die Breite (Abstand zwischen Start- und Endhöhe) sowie die Länge der Schräge (z. B. Wand zu Wand) an.
Der Rechner ermittelt automatisch:
- die Dachlänge und den Neigungswinkel,
- die Abschnittsbreiten unterhalb von 1 m, zwischen 1 m und 2 m, sowie oberhalb von 2 m,
- die Teilflächen und die daraus resultierende Gesamtwohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung.

So erhalten Sie in wenigen Sekunden eine präzise und rechtssichere Berechnung der anrechenbaren Wohnfläche unter einer Dachschräge.

Warum die Berechnung nach Wohnflächenverordnung wichtig ist

Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) legt verbindlich fest, welche Flächen in Wohnungen als Wohnfläche gelten – insbesondere bei Dachschrägen, Balkonen oder Nischen.
Eine korrekte Berechnung ist entscheidend für:

Kauf- oder Mietpreisvergleiche,
Bauanträge und Grundrissplanungen,
Energieausweise oder
rechtssichere Flächenangaben in Exposés und Verträgen.

Mit diesem Rechner vermeiden Sie Fehleinschätzungen und können die Wohnfläche realistisch und nachvollziehbar ermitteln.

Tipps zur korrekten Ausmessung der Wohnfläche

Fazit

Der Wohnflächenrechner für Dachschrägen hilft Ihnen, die anrechenbare Fläche unter Schrägdächern präzise zu bestimmen – exakt nach der aktuellen Wohnflächenverordnung.
So wissen Sie genau, wie viel Quadratmeter Wohnfläche Ihnen tatsächlich zur Verfügung stehen und können Immobilien korrekt bewerten oder vermieten.

Wohnfläche im Dachgeschoss berechnen

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