KfW-Bausteine für die Förderung von Umbauten zur Barrierefreiheit
Prognosen zufolge sollen in 30 Jahren doppelt so viele über 80-Jährige in der Bundesrepublik leben wie heute – dann sind es 8 Millionen Menschen. Schon heute reicht der Wohnraum für die veränderten Ansprüche dieser Altersklasse nicht aus. Frühzeitig ans Alter denken ist daher angesagt. Unterstützt wird das Wohnen im Alter von der Bundesregierung mit Förderprogrammen der KfW-Bankengruppe.
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Fördervorgaben für altersgerechtes Umbauen
Um die Wohn- und Lebensqualität auch im Alter zu erhalten, beinhaltet das Programm Nr. 159 „Altersgerecht Umbauen – Kredit“ verschiedene Maßnahmen, die mit vertretbarem Aufwand in bewohnten Gebäuden durchgeführt werden können. Diese Maßnahmen sorgen nicht erst im Alter für den nötigen Komfort, sondern können auch ohne Einschränkung der Beweglichkeit in jungen Jahren genossen werden.
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Rund ums Haus
Die Förderbausteine 1,2,3 und 7 befassen sich mit der bequemen Zuwegung zum Haus, bzw. zur Wohnung. Neben der Verkehrsfläche bis zur Haustür incl. eventuell notwendiger Rampen oder einer Verbreiterung der Stellfläche für Fahrzeuge, fallen hierunter auch Wetterschutzmaßnahmen und Beleuchtungen im Eingangsbereich sowie eine gute und leichte Bedienbarkeit der Haustür, zum Beispiel durch einen automatischen Türöffner.
Altersgerecht Umbauen, Förderung durch die KFW, Bildquelle: KFW
Sicherheit im Haus
Die Kriterien an Mobilität und Sicherheit im gesamten Wohngebäude sind in den technischen Mindestanforderungen definiert. Gefördert werden zum Beispiel die Sicherheit von Treppenanlagen durch Handläufe und rutschhemmende Stufen, aber auch Treppenlifte. Soziale Aspekte werden ebenfalls berücksichtigt, etwa durch die Ermöglichung von Nachbarschaftskontakten durch das Schaffen von Gemeinschaftsräumen.
Bad und Küche
An Bad und Küche werden im Alter besondere Bedürfnisse gestellt. Ausreichende Bewegungsflächen, erreichbare Höhen und Sicherheits-, sowie Haltesysteme für eine lange, selbstständige Nutzbarkeit im Alter erfordern entsprechende Umbauten. Diese Kriterien, die hierfür erfüllt werden müssen, sollten und können, werden in den Förderunterlagen beschrieben.
Bewegunsfreiheit im Haus
Freie Beweglichkeit in den eigenen vier Wänden ist bei einer altersgerechten Sanierung besonders wichtig. Ausreichend breite Türen, die auch mit Gehilfen oder Rollstuhl noch bequem genutzt werden können, die einfache Bedienbarkeit von Fenstern oder das schwellenlose Erreichen von Balkon und Terrasse sind weitere Punkte, die die Anforderungen an das barrierefreie Umbauen mit den Förderbausteinen festlegt.
Kfw-Förderung als Zuschuss
Neben der Förderung in Form eines Kredits gewährt die Kreditanstalt für Wiederaufbau mit dem Programm 455-B „Barrierereduzierung – Investitionszuschuss“ auch einen einmaligen Zuschuss. Auch hier sind Umbauten zur Barrierefreiheit im Außen- und Innenbereich sowie Grundrissveränderungen, der Abbau von Schwellen auf Bewegungsflächen und der Badezimmerumbau förderfähig. Ebenso werden Umbaumaßnahmen in Wohnungen und Wohnhäusern gefördert, die zur Erreichung des Standards „altersgerechtes Haus“ erforderlich sind. Gefördert werden ebenso die Umwidmung von Nichtwohnflächen, die Wohnflächenerweiterung sowie der Kauf einer barrierearm umgebauten Immobilie.
Fördervoraussetzungen
Eine Förderung barrierereduzierender Umbauten durch die KfW ist an bestimmte Bedingungen geknüpft. So müssen die Leistungen von einem Fachunternehmen durchgeführt werden und technische Mindestvoraussetzungen aus dem Beiblatt zu den Förderprodukten erfüllen, Eigenleistungen sind nicht förderfähig. Bei der Beantragung dürfen noch keine Leistungs- oder Lieferverträge abgeschlossen sein.
Barrierefrei Umbauen: Förderung und Zuschüsse
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